Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Vermieter:   Steffen Sachse, Obervorwerk 2b, 09514 Pockau - Lengefeld

1. Anreise / Abreise
Die Anreise ist am Anreisetag ab 15.00 Uhr möglich. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr erfolgen.
Andere An - und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden
Sie sind möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

3. Mindestaufenthaltsdauer/Mindestaufenthalte 
Bei Buchung der Ferienhäuser beträgt die Mindestaufenthaltsdauer 
3 Übernachtungen. 
 
Mindestaufenthalte:         Ostern                       Gründonnerstag - Ostermontag 
                                               Pfingsten                  Freitag - Pfingstmontag 
                                               Weihnachten          23.12. - 27.12. 
                                               Silvester                    28.12. - 02.01.        
 
4. Bezahlung 
 Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten 
Nebenkosten für Wasser, Energie, Abfall, PKW-Stellplatz sind im Gesamtpreis enthalten. 
 
5. Rücktritt 
 Sie können jederzeit vom Vertrag zurück treten. Der Rücktritt muss schriftlich/per e-Mail erfolgen. 
Im Falle des Rücktritts von dem Vertrag werden folgende Stornierungskosten fällig: 
Bis 30 Tage vor Anreisedatum:               20% des vereinbarten Gesamtpreises 
29 bis 22 Tage vor Anreisedatum:         30% des vereinbarten Gesamtpreises 
21 bis 14 Tage vor Anreisedatum:         50% des vereinbarten Gesamtpreises 
13 bis 7 Tage vor Anreisedatum:           70% des vereinbarten Gesamtpreises 
weniger als 7 Tage v. Anreisedatum:    90% des vereinbarten Gesamtpreises. 
 
 
6. Pflichten des Mieters 
 Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und/oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, das unverzüglich beim Vermieter zu melden. 
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. 
Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses beim Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. 
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. 
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber in den Küchenschränken zu lagern. 
 
7. Rauchen 
 Im gesamten Ferienhaus gilt Rauchverbot. 
Rauchen ist auf der Terrasse am Ferienhaus erlaubt. 
 
8. Ruhezeiten 
 Hier im Erholungsgebiet und zur guten Nachbarschaft möchten wir, dass Sie die öffentlichen Ruhezeiten einhalten. Das gilt für die Mittags -, Nacht - und Sonntagsruhe. 
 
9. Empfang von Besuch in der Unterkunft 
 Nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter ist das möglich.                             Dem Vermieter muss die Zeit des Besuchs mitgeteilt werden und er muss informiert werden, über die Anzahl der Personen, die zu Besuch kommen. 
Nicht angezeigten Personen ist keine Übernachtung im Ferienhaus gestattet. 
 
10. Datenschutz 
 Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. 
 
11. Haftung 
 Die Beschreibung und Angebote zu unserem Ferienhaus und seinem Umfeld wurden nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom - und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie zum Beispiel behördlicher Anordnungen, plötzlicher Baustelle in unmittelbarer Nähe oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. 
Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel - und Sportgeräte ist ausgeschlossen. 
Die An - und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. 
 
12. Schlussbestimmungen 
 Der Text und die Fotos auf der Webseite und im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung im Innenbereich (z.B. Möbel) und Umgestaltungen im Außenbereich vor, sofern sie gleichwertig sind. 
 
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die den wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. 
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort der Vermieters.